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利息这么低，房东朋友们，你们都加按了吗？ 对于有志于购买更多投资房产的朋友们来说，加按有很多好处。首先，可以拿出更多资金进行投资。在房子升值以后，通过加按，可以将房屋增值的部分拿出来，作为首付，去购买更多房产；第二，通过加按，可以将贷款的摊还期重新拉长到30年，减少月供，增加个人贷款能力。第三，在利率上升的时期，可以通过加按，锁定更低的利率。

出租房报收入，从税务规划的角度来讲，自然是费用越多越好，收入越低越好。最好是负值，这样就可以减少个人其他收入上应该交的税。但是，如果您是计划买多套投资房的，那么是不是应该考虑少报一些费用呢？

房贷经纪是mortgage broker，或者courtier hypothécaire，也就是中介。是介于金融机构和房屋抵押贷款人之间的桥梁，都是自由职业者。都需要持证上岗，类似于大家比较熟悉的保险经纪（financial security advisor)。经纪没有底薪，完全依靠佣金收入。通常在每笔贷款发出以后，金融机构会以贷款额的一定比例（通常是千分之七到千分之八左右）。