个税 Income Tax

2024年的联邦预算（Federal Budget 2024）要提高资本利得的纳入率。简单点来讲，就是从2024 年 6 月 25 日起，当年资本利得超出25万加元部分的三分之二要计入应纳税收入了。

对于浮动利率，银行收取的提前偿付罚金通常是提前偿还金额三个月的利息。而固定利率的罚金则通常需要计算利息差（interest rate differential），这个金额通常要比浮动利率的罚金为高。

如果您的投资房贷款做了加按，银行收取的罚金，以及为此付出的各种费用，可以作为费用抵税吗？

答案是不一定。而且对于罚金和其他的相关费用的处理也有不同。

Principal residence 这个词，很多人都把它翻译为“自住房”，顾名思义就是自己住的房子嘛，和出租房相对。自住房，如果翻成英文，大概相当于 personal residence （个人住宅）。但自住房不能都是principal residence，因为自打1982年起，每个家庭就不能同时拥有两套 principal residence。所以我把 principal residence 翻译成“主要住宅”。 这篇文章主要涉及以下三个方面的内容： 一、主要住宅需要满足的条件； 二、免税额的计算； 三、联邦税法第45条的税权选择。

出租房报收入，从税务规划的角度来讲，自然是费用越多越好，收入越低越好。最好是负值，这样就可以减少个人其他收入上应该交的税。但是，如果您是计划买多套投资房的，那么是不是应该考虑少报一些费用呢？

2020年的个税都有什么新的规定呢？大概主要有这么几点。1）Basic personal amount 对多数人增加了； 2）新的可退税的抵税额 Canada Training Credit；3）CRB的Clawback；4）职工的 Home office expenses （居家办公费用）。

很快就又到报税的时候了。大家都准备好了吗？老王今天就跟大家说说在加拿大报税的一些最最基本的常识。从报税截止日期，到销售税退税、税务居民、收入、税率、后入抵扣额和抵税额到应补缴税款还是退税，我把加拿大个人报税的一些最基本的知识捋了一遍，希望对大家了解加拿大个人报税，有一个总的认识。

抵税额是用来减少纳税人的应纳税额的。比如你在外国挣的收入，被该国当局征收的所得税，在一定金额范围内可以抵扣、减少你在加拿大应该缴纳的所得税。但是，如果你在加拿大应该交的税款比你的 foreign tax credit 少，那么这部分抵税额就归零了。这种抵税额就是不可退税的抵税额 ，它只能减少你的应纳税额。 还有一种抵税额是可退税的抵税额。这种抵税额当然也可以用来减少纳税人的应纳税款，不过抵税额高出应纳税款的部分，纳税人会收到税局的退税 。 我们看看联邦税法里面个人可以享受的最常见的几种免税额。

很多朋友对于如何在RRSP和TFSA之间进行选择有很多疑问，不知道应该用哪一个好。我们今天就来讨论一下这个话题。

今天讨论的情况是这样的：你有一笔钱，而且RRSP和TFSA都有足够的额度，所以可以存在RRSP里面，也可以存在TFSA里面，但是不能确定倒底用哪一种。所以这是个二选一的问题。

大家都知道RRSP是加拿大人财务规划十分重要的一个组成部分，大家或多或少都了解一些。我跟大家分享一些常见的对RRSP的误解。

以前写过一篇文章，出租房不应该报折旧？错了，错了！讨论了一下出租房在报税的时候应不应该折旧的问题。前几天在一个微信房东群里谈到这个话题，大家讨论很热烈。那我就跟大家伙儿普及一下出租房折旧的一些基本知识，顺便也聊聊投资物业的税务问题。